26 Rue jean mermoz, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue jean mermoz, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue jean mermoz, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empereur à 213 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 196 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue jean mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue jean mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue jean mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue jean mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue jean mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue jean mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue jean mermoz dans son marché local
Prix du 26 Rue jean mermoz par rapport à la voie
Sur Rue jean mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 26 Rue jean mermoz se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue jean mermoz par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue jean mermoz se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 58.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue jean mermoz à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 26 Rue jean mermoz est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
