3 Rue joliot curie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue joliot curie, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°4 et du 6.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue joliot curie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orio.
- 2237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 99 mètres
- - Hendaye à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 539 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 847 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 113 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue joliot curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue joliot curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue joliot curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue joliot curie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue joliot curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue joliot curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue joliot curie dans son marché local
Prix du 3 Rue joliot curie par rapport à la voie
Sur Rue joliot curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 3 Rue joliot curie se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue joliot curie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue joliot curie se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 26.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue joliot curie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue joliot curie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
