16 rue lekueder, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue lekueder, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue lekueder, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Orio.
2 niveaux - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autoport à 238 mètres
- - Hendaye à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 465 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1076 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue lekueder
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue lekueder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue lekueder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue lekueder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue lekueder dans son marché local
Prix du 16 rue lekueder par rapport à la voie
Sur rue lekueder, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 16 rue lekueder se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue lekueder par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue lekueder se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 40.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue lekueder à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 16 rue lekueder est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
