12 Rue louis XIV, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue louis XIV, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue louis XIV, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orio.
2 niveaux - 20 logements - 1327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 82 mètres
- - Hendaye à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 1007 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 320 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT BOULAERT à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue louis XIV
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue louis XIV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue louis XIV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue louis XIV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue louis XIV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue louis XIV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue louis XIV dans son marché local
Prix du 12 Rue louis XIV par rapport à la voie
Sur Rue louis XIV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 12 Rue louis XIV se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue louis XIV par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue louis XIV se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 64.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
