3 Rue machitenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue machitenia, affiche un prix moyen de 3 418 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue machitenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 515 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 230 mètres
- - Hendaye à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 577 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 948 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 673 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue machitenia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue machitenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue machitenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue machitenia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue machitenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue machitenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue machitenia dans son marché local
Prix du 3 Rue machitenia par rapport à la voie
Sur Rue machitenia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 3 Rue machitenia se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue machitenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue machitenia se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 20.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue machitenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue machitenia est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
