4 Rue Marigorri, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marigorri, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°2 et du 13.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marigorri, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 78 parkings - 1065 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orio à 168 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1070 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 985 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 877 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 902 mètres
Ventes au 4 Rue Marigorri
Les 6 ventes au 4 Rue Marigorri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marigorri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marigorri, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marigorri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marigorri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marigorri dans son marché local
Prix du 4 Rue Marigorri par rapport à la voie
Sur Rue Marigorri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 4 Rue Marigorri se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marigorri par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marigorri se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 75.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marigorri à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marigorri est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
