3 Rue Mouchotte, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mouchotte, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mouchotte, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizardi - Goiara à 151 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 434 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 324 mètres
Ventes au 3 Rue Mouchotte
Une vente a été recensée au 3 Rue Mouchotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mouchotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mouchotte dans son marché local
Prix du 3 Rue Mouchotte par rapport à la voie
Sur Rue Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 3 Rue Mouchotte se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mouchotte par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mouchotte se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 28.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mouchotte à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mouchotte est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 700 € au 3 Rue Mouchotte à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 543 € en assurant vous-même les visites, ou 3 271 € si le professionnel les prend en charge.
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