5 Rue olazo, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue olazo, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°3 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue olazo, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 284 mètres
- - Hendaye à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 515 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 761 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 580 mètres
Ventes au 5 Rue olazo
Les 2 ventes au 5 Rue olazo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue olazo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue olazo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue olazo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue olazo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue olazo dans son marché local
Prix du 5 Rue olazo par rapport à la voie
Sur Rue olazo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 5 Rue olazo se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue olazo par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue olazo se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 49.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue olazo à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue olazo est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
