12 Rue pierre loti, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pierre loti, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue pierre loti, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
1 niveau - 2259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 78 mètres
- - Hendaye à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 456 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 407 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 280 mètres
- - Ecole primaire Ville à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue pierre loti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue pierre loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue pierre loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue pierre loti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue pierre loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue pierre loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pierre loti dans son marché local
Prix du 12 Rue pierre loti par rapport à la voie
Sur Rue pierre loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 12 Rue pierre loti se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pierre loti par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue pierre loti se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 53.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue pierre loti à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue pierre loti est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
