2 Rue potenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue potenia, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue potenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 857 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potenea à 143 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 720 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue potenia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue potenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue potenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue potenia, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue potenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue potenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue potenia dans son marché local
Prix du 2 Rue potenia par rapport à la voie
Sur Rue potenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 2 Rue potenia se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue potenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue potenia se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 105.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue potenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue potenia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
