5 Rue priorenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue priorenia, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue priorenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat ~ Komisaldegia à 105 mètres
- - Hendaye à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 559 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 995 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 131 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue priorenia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue priorenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue priorenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue priorenia, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue priorenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue priorenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue priorenia dans son marché local
Prix du 5 Rue priorenia par rapport à la voie
Sur Rue priorenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 5 Rue priorenia se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue priorenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue priorenia se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 61.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue priorenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue priorenia est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
