9 Rue Raphaël Lassallette, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raphaël Lassallette, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et du 6.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Raphaël Lassallette, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 271 mètres
- - Hendaye à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 443 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 443 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 689 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raphaël Lassallette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raphaël Lassallette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raphaël Lassallette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raphaël Lassallette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raphaël Lassallette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raphaël Lassallette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raphaël Lassallette dans son marché local
Prix du 9 Rue Raphaël Lassallette par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Lassallette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 9 Rue Raphaël Lassallette se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raphaël Lassallette par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raphaël Lassallette se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 59.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Raphaël Lassallette à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Raphaël Lassallette est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
