102 Rue richelieu, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°100 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue richelieu, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orio.
- 2390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denentzat à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 1183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 19 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT BOULAERT à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue richelieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 102 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 102 Rue richelieu se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue richelieu par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue richelieu se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 22.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue richelieu à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 102 Rue richelieu est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
