13 Rue saint exupery, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue saint exupery, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue saint exupery, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zopite 1 à 127 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 313 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 241 mètres
Ventes au 13 Rue saint exupery
Les 2 ventes au 13 Rue saint exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue saint exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue saint exupery, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue saint exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue saint exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue saint exupery dans son marché local
Prix du 13 Rue saint exupery par rapport à la voie
Sur Rue saint exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 13 Rue saint exupery se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue saint exupery par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue saint exupery se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 84.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue saint exupery à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue saint exupery est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
