22 Rue walt disney, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue walt disney, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue walt disney, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 337 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 380 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue walt disney
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue walt disney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue walt disney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue walt disney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue walt disney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue walt disney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue walt disney dans son marché local
Prix du 22 Rue walt disney par rapport à la voie
Sur Rue walt disney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 22 Rue walt disney se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue walt disney par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue walt disney se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue walt disney à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 22 Rue walt disney est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
