2 Rue zalditegia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue zalditegia, affiche un prix moyen de 5 299 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue zalditegia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dongoxenea à 211 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 364 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue zalditegia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue zalditegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue zalditegia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue zalditegia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue zalditegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue zalditegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue zalditegia dans son marché local
Prix du 2 Rue zalditegia par rapport à la voie
Sur Rue zalditegia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 2 Rue zalditegia se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue zalditegia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue zalditegia se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 86.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue zalditegia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue zalditegia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
