6 a Allée des Charmes, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Allée des Charmes, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Idron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Allée des Charmes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 6 a Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 6 a Allée des Charmes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Allée des Charmes par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Allée des Charmes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Idron et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Allée des Charmes à Idron
Le loyer moyen estimé au 6 a Allée des Charmes est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
