20 avenue des Arrouturous, 64320 Idron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 avenue des Arrouturous, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 avenue des Arrouturous, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Idron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue des Arrouturous
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue des Arrouturous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue des Arrouturous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue des Arrouturous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue des Arrouturous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue des Arrouturous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue des Arrouturous dans son marché local
Prix du 20 avenue des Arrouturous par rapport à la voie
Sur avenue des Arrouturous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 20 avenue des Arrouturous se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue des Arrouturous par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue des Arrouturous se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Idron et 36.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 avenue des Arrouturous à Idron
Le loyer moyen estimé au 20 avenue des Arrouturous est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 20 avenue des Arrouturous à Idron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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