11 bis avenue du Béarn, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis avenue du Béarn, 64320 Idron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis avenue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis avenue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 11 bis avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 11 bis avenue du Béarn se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis avenue du Béarn par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis avenue du Béarn se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Idron et 29.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis avenue du Béarn à Idron
Le loyer moyen estimé au 11 bis avenue du Béarn est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
