33 avenue du Béarn, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², identique à celui du n°37 bis et de n°37 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 avenue du Béarn, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Idron à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 488 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Camp à 232 mètres
Ventes au 33 avenue du Béarn
Une vente a été recensée au 33 avenue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue du Béarn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 33 avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur avenue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 33 avenue du Béarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue du Béarn par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue du Béarn se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Idron et 33.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 avenue du Béarn à Idron
Le loyer moyen estimé au 33 avenue du Béarn est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 33 avenue du Béarn à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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