2 chemin de la Castagnère, 64320 Idron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la Castagnère, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin de la Castagnère, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Idron.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Castagnère
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Castagnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de la Castagnère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de la Castagnère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Castagnère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Castagnère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la Castagnère dans son marché local
Prix du 2 chemin de la Castagnère par rapport à la voie
Sur chemin de la Castagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 chemin de la Castagnère se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la Castagnère par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Castagnère se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Idron et -25.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 2 chemin de la Castagnère à Idron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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