3 route de Tarbes, 64320 Idron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 route de Tarbes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 route de Tarbes, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Idron.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 175 mètres
Ventes au 3 route de Tarbes
Les 2 ventes au 3 route de Tarbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Tarbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Tarbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Tarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Tarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Tarbes dans son marché local
Prix du 3 route de Tarbes par rapport à la voie
Sur route de Tarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 3 route de Tarbes se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Tarbes par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Tarbes se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Idron et 8.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 150 € au 3 route de Tarbes à Idron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge.
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