3 bis rue Catherine de Medicis, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Catherine de Medicis, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue Catherine de Medicis, 64320 Idron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Catherine de Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Catherine de Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Catherine de Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Catherine de Medicis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Catherine de Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Catherine de Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Catherine de Medicis dans son marché local
Prix du 3 bis rue Catherine de Medicis par rapport à la voie
Sur rue Catherine de Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 3 bis rue Catherine de Medicis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Catherine de Medicis par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Catherine de Medicis se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Idron et 4.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue Catherine de Medicis à Idron
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue Catherine de Medicis est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
