22 rue de la Butte, 64320 Idron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Butte, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 rue de la Butte, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Idron.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'idron à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Butte dans son marché local
Prix du 22 rue de la Butte par rapport à la voie
Sur rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 22 rue de la Butte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Butte par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Butte se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Idron et -18.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 22 rue de la Butte à Idron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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