26 Avenue du Pic du Midi, 64800 Igon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Avenue du Pic du Midi, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Igon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 207 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Pic du Midi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 26 Avenue du Pic du Midi se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Pic du Midi par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Pic du Midi se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Igon et -43.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
