6 bis Rue du Canal, 64800 Igon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue du Canal, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Igon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 578 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 6 bis Rue du Canal se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Canal par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Canal se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Igon et -54.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 6 bis Rue du Canal à Igon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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