2 Rue du Presbytere, 64800 Igon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 29.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Presbytere, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Igon.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 279 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue du Presbytere se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytere se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Igon et -50.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Rue du Presbytere à Igon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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