45 Chemin du Barrage, 64640 Iholdy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Barrage, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°85 et de n°55.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Chemin du Barrage, 64640 Iholdy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Iholdy.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Barrage dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Barrage par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 45 Chemin du Barrage se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Barrage par rapport à Iholdy et à Pyrénées-Atlantiques
À Iholdy, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Barrage se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Iholdy et -12.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iholdy a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 57.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 45 Chemin du Barrage à Iholdy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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