12 avenue Bagnell, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue Bagnell, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°12 bis et du 3 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 avenue Bagnell, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'oly à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 465 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 459 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 661 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue Bagnell
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Bagnell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue Bagnell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue Bagnell, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue Bagnell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue Bagnell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Bagnell dans son marché local
Prix du 12 avenue Bagnell par rapport à la voie
Sur avenue Bagnell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 12 avenue Bagnell se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Bagnell par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Bagnell se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 32.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 avenue Bagnell à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 12 avenue Bagnell est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
