23 avenue Bagnell, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Bagnell, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°64 et de n°66.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 avenue Bagnell, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 77 parkings - 1188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 569 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 565 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1128 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 351 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 315 mètres
Ventes au 23 avenue Bagnell
Les 23 ventes au 23 avenue Bagnell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue Bagnell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue Bagnell, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue Bagnell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue Bagnell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Bagnell dans son marché local
Prix du 23 avenue Bagnell par rapport à la voie
Sur avenue Bagnell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 23 avenue Bagnell se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Bagnell par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Bagnell se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 21.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 avenue Bagnell à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 23 avenue Bagnell est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
