19 avenue de Gelos, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 avenue de Gelos, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 avenue de Gelos, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 1095 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 485 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 490 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 860 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 19 avenue de Gelos
Aucune vente n'a été recensée au 19 avenue de Gelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue de Gelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue de Gelos, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue de Gelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue de Gelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue de Gelos dans son marché local
Prix du 19 avenue de Gelos par rapport à la voie
Sur avenue de Gelos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 19 avenue de Gelos se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue de Gelos par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 avenue de Gelos se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 29.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 avenue de Gelos à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 19 avenue de Gelos est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
