16 avenue des vallées, 64110 Jurançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 avenue des vallées, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 avenue des vallées, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 888 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 362 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue des vallées
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue des vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue des vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue des vallées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue des vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue des vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue des vallées dans son marché local
Prix du 16 avenue des vallées par rapport à la voie
Sur avenue des vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 16 avenue des vallées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue des vallées par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue des vallées se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 45.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 avenue des vallées à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 16 avenue des vallées est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 16 avenue des vallées à Jurançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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