16 avenue Gaston Cambot, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue Gaston Cambot, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°14 et de 3.59 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 avenue Gaston Cambot, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 902 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 682 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 44 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 45 mètres
Ventes au 16 avenue Gaston Cambot
Les 4 ventes au 16 avenue Gaston Cambot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue Gaston Cambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue Gaston Cambot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue Gaston Cambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue Gaston Cambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue Gaston Cambot dans son marché local
Prix du 16 avenue Gaston Cambot par rapport à la voie
Sur avenue Gaston Cambot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 16 avenue Gaston Cambot se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue Gaston Cambot par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue Gaston Cambot se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 36.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 avenue Gaston Cambot à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 16 avenue Gaston Cambot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
