40 avenue Gaston Cambot, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Gaston Cambot, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 avenue Gaston Cambot, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 646 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 1190 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 740 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 486 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue Gaston Cambot
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Gaston Cambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue Gaston Cambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue Gaston Cambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Gaston Cambot dans son marché local
Prix du 40 avenue Gaston Cambot par rapport à la voie
Sur avenue Gaston Cambot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 40 avenue Gaston Cambot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Gaston Cambot par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Gaston Cambot se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 39.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 avenue Gaston Cambot à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 40 avenue Gaston Cambot est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
