1 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 1095 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 464 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 470 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 837 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 559 mètres
Ventes au 1 avenue Henri IV
Les 2 ventes au 1 avenue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue Henri IV, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 1 avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 avenue Henri IV se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Henri IV par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue Henri IV se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 34.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue Henri IV à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 1 avenue Henri IV est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
