42 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°46 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 465 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 145 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 140 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1432 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 483 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 489 mètres
Ventes au 42 avenue Henri IV
Les 2 ventes au 42 avenue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 avenue Henri IV, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 42 avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 42 avenue Henri IV se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue Henri IV par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 avenue Henri IV se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 18.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 avenue Henri IV à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 42 avenue Henri IV est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
