49 a avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°49 b et de n°47.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 a avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabard à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 145 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 139 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1515 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 567 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 572 mètres
Ventes au 49 a avenue Henri IV
Les 6 ventes au 49 a avenue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a avenue Henri IV, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 49 a avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 49 a avenue Henri IV se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a avenue Henri IV par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a avenue Henri IV se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 17.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 a avenue Henri IV à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 49 a avenue Henri IV est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
