61 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°59 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 29 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 234 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 229 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1508 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 575 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 573 mètres
Ventes au 61 avenue Henri IV
Les 6 ventes au 61 avenue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 avenue Henri IV, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 61 avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 61 avenue Henri IV se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 avenue Henri IV par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 avenue Henri IV se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 35.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 avenue Henri IV à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 61 avenue Henri IV est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
