18 avenue Rauski, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Rauski, affiche un prix moyen de 1 877 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue Rauski, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1538 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vert Galant à 461 mètres
Ventes au 18 avenue Rauski
Les 8 ventes au 18 avenue Rauski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Rauski dans son marché local
Prix du 18 avenue Rauski par rapport à la voie
Sur avenue Rauski, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 18 avenue Rauski se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Rauski par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Rauski se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 33.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue Rauski à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 18 avenue Rauski est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
