33 avenue Rauski, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue Rauski, affiche un prix moyen de 2 245 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 avenue Rauski, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vert Galant à 165 mètres
Ventes au 33 avenue Rauski
Une vente a été recensée au 33 avenue Rauski. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue Rauski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue Rauski, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue Rauski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue Rauski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue Rauski dans son marché local
Prix du 33 avenue Rauski par rapport à la voie
Sur avenue Rauski, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 33 avenue Rauski se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue Rauski par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue Rauski se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 20.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 avenue Rauski à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 33 avenue Rauski est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
