24 avenue Victor Hugo, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 avenue Victor Hugo, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 200 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 716 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 723 mètres
Ventes au 24 avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 24 avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 24 avenue Victor Hugo se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Victor Hugo par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Victor Hugo se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 36.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 avenue Victor Hugo à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 24 avenue Victor Hugo est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
