37 chemin Soubacq, 64110 Jurançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 chemin Soubacq, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°39.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 chemin Soubacq, 64110 Jurançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Oasis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 805 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 801 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 1131 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 37 chemin Soubacq
Aucune vente n'a été recensée au 37 chemin Soubacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 chemin Soubacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 chemin Soubacq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 chemin Soubacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 chemin Soubacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 chemin Soubacq dans son marché local
Prix du 37 chemin Soubacq par rapport à la voie
Sur chemin Soubacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 37 chemin Soubacq se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 chemin Soubacq par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 chemin Soubacq se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et -24.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 chemin Soubacq à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 37 chemin Soubacq est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jurançon a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 37 chemin Soubacq à Jurançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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