2 place Pierre Gabard, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Pierre Gabard, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Pierre Gabard, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Lolibe (College St Joseph) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 595 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 165 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1020 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 301 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Pierre Gabard
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Pierre Gabard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Pierre Gabard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Pierre Gabard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Pierre Gabard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Pierre Gabard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Pierre Gabard dans son marché local
Prix du 2 place Pierre Gabard par rapport à la voie
Sur place Pierre Gabard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 place Pierre Gabard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Pierre Gabard par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Pierre Gabard se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 18.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Pierre Gabard à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 2 place Pierre Gabard est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
