2 rue de Guindalos, 64110 Jurançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Guindalos, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Guindalos, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 509 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 514 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 1003 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Guindalos
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Guindalos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Guindalos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Guindalos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Guindalos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Guindalos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Guindalos dans son marché local
Prix du 2 rue de Guindalos par rapport à la voie
Sur rue de Guindalos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 rue de Guindalos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Guindalos par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Guindalos se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et -15.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jurançon a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 2 rue de Guindalos à Jurançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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