1 rue de la Victoire, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de la Victoire, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 749 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 214 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1217 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 209 mètres
Ventes au 1 rue de la Victoire
Les 3 ventes au 1 rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 rue de la Victoire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Victoire par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Victoire se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 21.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de la Victoire à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 1 rue de la Victoire est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
