8 rue des Berges, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Berges, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 4.49 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue des Berges, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vert Galant à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Berges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue des Berges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Berges dans son marché local
Prix du 8 rue des Berges par rapport à la voie
Sur rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 rue des Berges se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Berges par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Berges se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Jurançon et -1.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue des Berges à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 8 rue des Berges est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jurançon a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
