1 rue du gave, 64110 Jurançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue du gave, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du gave, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Lolibe (College St Joseph) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 792 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 305 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 872 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 159 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du gave
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du gave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du gave dans son marché local
Prix du 1 rue du gave par rapport à la voie
Sur rue du gave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 rue du gave se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du gave par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du gave se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 42.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du gave à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 1 rue du gave est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 1 rue du gave à Jurançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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