49 rue du gave, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue du gave, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 rue du gave, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 1098 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 661 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 530 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 238 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue du gave
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue du gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue du gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue du gave, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue du gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue du gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue du gave dans son marché local
Prix du 49 rue du gave par rapport à la voie
Sur rue du gave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 49 rue du gave se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue du gave par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue du gave se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 39.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 rue du gave à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 49 rue du gave est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
