31 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Lolibe (College St Joseph) à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 580 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 144 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1043 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 313 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 rue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 31 rue du général Leclerc se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du général Leclerc par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue du général Leclerc se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 18.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue du général Leclerc à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 31 rue du général Leclerc est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
