32 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Lolibe (College St Joseph) à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 616 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 78 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1092 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 368 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 65 mètres
Ventes au 32 rue du général Leclerc
Une vente a été recensée au 32 rue du général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 rue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 32 rue du général Leclerc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du général Leclerc par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du général Leclerc se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 19.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue du général Leclerc à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 32 rue du général Leclerc est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
